- Woonoppervlakte
- Circa 90 m²
- Inhoud
- Circa 338 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2018
- Aantal kamers
- 4 kamers (2 slaapkamers)
Zeer complete en luxe afgewerkte Maisonette in het hartje centrum van Ommen met niet alleen een eigen parkeerplaats in de inpandige garage op de begane grond maar tevens een groot dakterras van wel 42 m²!
Het complex is gebouwd in 2018 met hoofwaardige materialen en dus ook uiterst duurzaam, nadien is er door de VVE een liftinstallatie gerealiseerd waardoor het appartement tevens gemakkelijk te bereiken is naast de aanwezige trap.
Eenmaal de auto in de stalling te hebben gezet (elektrische toegangsdeur) loop je naar de voordeur van het complex waar je met de trap of met de lift naar de eerste woonlaag gaat. Hier loop je via de achterzijde van de dakterrassen naar het laatste en eigen terras, via de voordeur kom je in de ruime hal, deze heeft naast een modern toilet, meterkast en trapopgang ook een ruime garderobe-nis. Vervolgens kom je in de ruime open keuken (hier zijn geen deuren aangebracht waardoor de ruimtes in elkaar over gaan), een zeer luxe keukenopstelling met fraaie apparatenwand, groot kookeiland en een koffie corner gedeelte en veel en luxe inbouwapparatuur!
Vervolgens krijg je de heerlijke ruime en lichte woonkamer (aan 3 zijden glas, 2 Franse balkons) en deze beschikt over een eigen gashaard, dat zie je niet veel bij appartementen. Via openslaande deuren kom je op het riante dakterras van 42 m², hier is handig een eigen berging voor de kussen en overige opslag.
Via de vaste trap kom je op de tweede woonlaag, hier is een berging waar ook de installaties zijn, een separaat toilet, de hoofdslaapkamer en tweede slaapkamer en uiteraard een badkamer. De badkamer is tevens zeer luxe afgewerkt met onder andere een heerlijk comfortabele sun shower en grote inloopdouche.
Tijdens de bouw konden er nog speelse keuzes gemaakt worden, hierdoor is een hele fijne indeling ontstaan, daarnaast is er met de afwerking gekozen uit allemaal hoogwaardige materialen en strakke afwerkingen waar je ook bent in het appartement.
Nieuwsgierig geworden?
Bij voorkeur ontvangen wij een bezichtigingsaanvraag per mail of via het contactformulier op Funda, dan kunnen wij de reacties inventariseren en aansluitend contact met u opnemen voor het maken van een afspraak.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 419.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 190,73 per maand
Bouw
- Object type
- Maisonnette (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2018
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Keurmerken
- Woningborg Garantiecertificaat
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Inhoud
- 338 m³
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 42 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Gelegen op
- 1e woonlaag
- Voorzieningen
- Dakraam, frans balkon, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Balkon / dakterras
- Dakterras aanwezig
- Tuin
- Zonneterras
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten
Bergruimte
- Schuur / berging
- Aangebouwde houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Parkeergarage
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 190,73 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Ommen
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel:
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Ommen)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Ommen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG
2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.96% zonder NHG) is gecontroleerd op 01-07-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Ommen
Cijfers voor postcodegebied 7731
- Totaal aantal inwoners
- 12050 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Ommen
Cijfers voor postcodegebied 7731
- tot 15 jaar
- 16%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 21%
- 45 tot 65 jaar
- 28%
- 65 en ouder
- 25%
Huishoudens in Ommen
Cijfers voor postcodegebied 7731
- Eenpersoons zonder kinderen
- 33%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 35%
- Huishoudens zonder kinderen
- 68%
Huishoudens in Ommen
Cijfers voor postcodegebied 7731
- Huishoudens met één kind
- 5%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 27%
- Huishoudens met kinderen
- 32%
Woningen in Ommen
Cijfers voor postcodegebied 7731
- Woningen voor 1945
- 8%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 13%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 23%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 18%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 15%
Woningen in Ommen
Cijfers voor postcodegebied 7731
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 11%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 8%
- Woningen na 2015
- 4%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Ommen
Cijfers voor postcodegebied 7731
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 250.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 7%
Overige in Ommen
Cijfers voor postcodegebied 7731
- Adressen per km²
- 706
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%


Sallands Goed, Registermakelaars & Taxateurs
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Waarom een NVM MAKELAAR, waarom Sallands Goed

Nieuwste reviews
-
Vechtkade 23
De. makelaar heeft grote marktkennis. Hij weet waarover hij praat en daardoor zijn de adviezen waardevol en wekken vertrouwen. Als makelaar...
-
Hammerweg 24
Prettige makelaar die zijn vak verstaat. kennis van de markt, duidelijk, correct en goed advies.
-
Vechtkade 21
Prettige makelaar die zijn vak verstaat: kennis van de markt, alert en scherp op grote lijn en details, prettig contact, realistisch en goed...